Просторен семеен дом в тиха и зелена зона Стария Дунав (Alte Donau)

Този очарователен триетажен дом е истинско доказателство, че добре проектираните пространства могат да предложат значително повече комфорт, отколкото предполагат квадратните метри. Разположен в една от най-зелените и спокойни части на 22-ри район на Виена, само на няколко минути от Стария Дунав (Alte Donau), имотът предлага идеалната комбинация от спокойствие, природа и бърз достъп до града.

Разположен върху собствен парцел с площ от 324 кв.м, домът е основно разширен и модернизиран през 1998 г., като при реконструкцията са вложени множество практични и интелигентни решения, които осигуряват максимален комфорт и

На партерния етаж се намира просторна всекидневна с модерна кухня и уютен кът за хранене, който създава приятна атмосфера за семейни вечери и срещи с приятели. От дневната се излиза директно към голяма покрита тераса, идеална за почивка и барбекю през всички сезони. На този етаж има още тоалетна за гости с извод за пералня.

На втория етаж са разположени две просторни спални, като едната разполага със собствено голямо гардеробно помещение. Банята е оборудвана с душ кабина, ъглова вана и втора тоалетна, осигурявайки удобство за цялото семейство.

Допълнително предимство е просторното сутеренно ниво, което предлага множество възможности за използване – като семейна стая, домашен офис, фитнес, хоби помещение или зона за отдих.

При обновяването на къщата е обърнато специално внимание на удобството и икономичността. Имотът разполага с:

• Климатична система
• Соларни панели за подгряване на топлата вода
• Камина със стенна отоплителна система
• Висококачествени подобрения, осигуряващи комфорт през всички сезони

Имотът се намира в една от най-предпочитаните зелени зони на 22-ри район на Виена (Donaustadt), между Industriestraße и Donaustadtstraße.

Районът е известен с отличното качество на живот и предлага множество възможности за спорт и отдих. Само на кратка разходка се намира Старият Дунав (Alte Donau) – едно от любимите места за почивка на жителите на Виена, с красиви зелени площи, плажове за къпане, алеи за разходки, велосипедни маршрути и разнообразни водни спортове.

Основни предимства

• Собствен парцел с площ 324 кв.м
• Триетажна семейна къща
• Просторен жилищен сутерен с множество възможности
• Две спални
• Голямо гардеробно помещение
• Просторна дневна с кухня и трапезария
• Покрита тераса
• Две тоалетни
• Баня с душ и ъглова вана
• Камина със стенна отоплителна система
• Климатик
• Соларни панели за топла вода
• Основно разширена и модернизирана през 1998 г.
• Изключително тиха и зелена локация до Alte Donau
• Перфектен избор за семейства, които търсят спокойствие, комфорт и високо качество на живот в една от най-желаните части на Виена.